依頼をすれば本当に滞納や空室は解消するの?
正直に申し上げまして100%解消できるとお約束はできません。ただし解消できなければ、当社として無報酬(お客様に費用は発生しない)となってしまいますので、当社は全力で滞納や空室の解消に取り組みます。
滞納対策とは具体的に何をやってくれるの?
ひとことで「滞納」と言っても、入居者の属性や物件によっても対策は千差万別です。当社ではまずはお客様から、こと細かく状況をヒアリングさせていただき、
最も有効な対応策をご提案させていただきます。ただし、コンプライアンスの観点から、あくまでも弁護士法等に触れない範囲での対応とさせていただきます。
これまでに実績はあるの?
まだ当社がこの事業を開始して数年しか経っていません。したがって滞納対策で20件程度、空室対策は30件程度と対応させていただいた件数は少ないですが、解消率としては滞納対策で100%、空室対策で95%です。
空室解消までにどれくらいの日数がかかるの?
物件によりますので、一概には申し上げられませんが、難易度の高いものでも最大3か月を目処としてご提案させていただいております。
滞納が再発した場合はフォローしてくれるの?
当社では、その場しのぎの対策ではなく、お客様の状況にあった長く使える対応方法をご提案いたしますので、以後はお客様ご自身で十分対応いただけると考えております。それでも解消しない場合には一定の範囲でフォローさせていただきます。
今は管理会社に任せてあるがそれでも対応できるの?
当社は原則ご自身で物件を管理されている大家さんを対象としていますが、セカンドオピニオンとして活用していただいても結構です。その場合、管理会社様に現状を確認し、なぜ滞納、空室になっているのかを調査したうえで対応いたします。
物件が岐阜県にあるが対応してもらえるの?
当社の主要営業エリアは名古屋市内ですが、東海3県(愛知・岐阜・三重)についても対応させていただいております。ただし交通費の実費をご請求させていただきます。(1回2千円程度)